Совладелец группы "Евроинвест" Андрей Березин рассказал в интервью "ДП", почему промышленность перспективнее стройки, зачем он создал венчурный фонд, по какой причине будет обходить стороной стадион на Крестовском острове, а также поделился опытом общения с циничными конкурентами и объяснил, почему объединение Петербурга и Ленобласти - здравая идея на перспективу.
, как развивается ваш основной производственный актив - завод "Светлана"?
Каждый год объем выпускаемой продукции растет. Итоги прошлого года еще подводим, но, например, по итогам 2016 года выручка выросла почти на 200 млн, до 4 млрд рублей. У предприятия есть четыре "дочки". Первая - "Светлана–электронприбор" - передовик в своей области не только в России, но и в мире. Недавно там создан Центр превосходства, где осваивают новые технологии на базе карбида кремния. Это очень перспективно. Вторая "дочка" - "Светлана–Рентген" активно работает на экспорт. Треть аэропортов мира оснащены рентгеновскими трубками выпуска этого завода. Предприятие "Светлана–СЭТ" занимается вакуумными СВЧ–технологиями, а "Светлана Полупроводники" - соответственно, полупроводниками. Так что закрывать этот завод мы не собираемся. Вообще все предприятия работают и будут работать там, где расположены. Переезды высокотехнологичных производств - сложный процесс. Из–за них можно потерять коллектив.
Под производство не используется более 50% территории "Светланы". Что будет с остальной землей?
На "Светлане" с советских времен есть брошенные цеха, недострои и даже какие–то теплицы. Приспособить их для производства невозможно, тем более что микроэлектроника со времен СССР стала более компактная. Все эти площади пустуют и ветшают. И мы планируем в перспективе построить на части этой земли жилье.
Когда?
Сейчас готовим проект планировки территории. Острой необходимости делать это быстро нет. При сложившейся на рынке ситуации до стройки дойдет в лучшем случае через несколько лет, для начала нужно разработать проект планировки территории, и только тогда станут ясны формат и объемы застройки. Сами будем строить или кого–то привлечем - еще не определились. Но при любом развитии событий освоение этой территории позволит "Светлане" совершенствовать производство за счет собственных финансовых ресурсов, не попадая в зависимость от банковских кредитов.
Есть у вас планы по выкупу других промышленных активов?
Мы рассматриваем для покупки ряд промышленных активов в Петербурге и за его пределами. Это серьезные предприятия - с оборотом в десятки миллиардов рублей в год. Но переговоры пока не завершены.
Несколько лет назад был одним из крупнейших землевладельцев региона. Почему решили сосредоточиться на производстве?
Ситуация в девелопменте не очень радужная. Вы же видите, что происходит. Государство нацелено на завершение долевого строительства. Что получим взамен? Люди будут покупать жилье по полной стоимости, а строителям придется брать кредиты в банках. В этой теме мы, как и во многих других, равняемся на Запад. Но забываем, что банковские ставки там составляют 2% годовых, а у нас - 10% в лучшем случае.
Но отказ от долевки - попытка государства защитить дольщиков от недобросовестных строителей…
Застройщики делятся на три типа. Большинство - добросовестные и разумные. У них понятная экономика и планы развития, есть запас прочности. Обязательства перед людьми они выполняют даже в больших проектах. Второй тип - тоже вроде добросовестные, но они или не любят, или не умеют считать. Поэтому в их проектах экономика часто плывет. Потенциально это группа риска, которая может плодить обманутых дольщиков. Но если это и происходит, то не со зла. А есть и третий тип - это мошенники. Они действуют умышленно. И сейчас они еще больше активизируются: начнут рекламировать себя и собирать с людей деньги. Так что число обманутых дольщиков может увеличиться. Если бы государство смогло убрать мошенников и жестко контролировать второй тип строителей (214–й закон это позволяет), отказываться от долевки не пришлось бы. В принципе, долевое строительство - это большое достижение. Благодаря ему у людей в России появилась возможность получить доступное жилье.
Землю под стройки стали меньше покупать?
Тишина на земельном рынке длится уже год. Земля, конечно, не кончилась. Отдельные участки пользуются спросом. Как правило, те, где есть инфраструктура. Но все стали осторожны. Стали лучше считать.
Как изменился ваш земельный банк?
За последние 5 лет он сократился. Оставшиеся пятна принадлежат не только нам, но и нашим партнерам. Территории для приобретения мы тоже рассматриваем, но осторожно. Купить–то землю сейчас легко. Но что потом с ней делать?
Вы создали , которая координирует работу по развитию инфраструктуры в Мурино - Девяткино. Как движется эта работа?
УК успешно занимается водоснабжением и канализованием - это ее основная задача. Хотя проблемы, конечно, есть. Застройщики (даже те, у кого стоят готовые дома) платят за инфраструктуру плохо. Но жизнь показывает, что работа одного крупного оператора эффективнее, чем множества мелких УК. Здесь две проблемы, первая - в том, что если застройщики сами тянут сети к домам, то не всегда думают об их качестве и дальнейшей эксплуатации. Сети быстро приходят в негодность, становятся проблемой жильцов и властей. Вторая проблема - некоторые мелкие УК порой собирают с людей деньги и исчезают, а с проблемами приходится разбираться властям и . Крупные же УК отвечают своими активами как за сети, так и за платежи.
Как идет работа по строительству дорожной развязки, которую тоже курирует УК "Мурино"?
Идет. Хотя мы на этом ничего не зарабатываем и даже получили убыток. Некоторые строители не сдали деньги в общую копилку на проектирование, и нам пришлось докладывать из своего кармана в общей сложности 20% ее стоимости, чтобы не было задержек. Кроме того, нас нагрузили темой единой ливневой канализации для района, хотя не должны были. Это тоже непростая история. Застройщики часто подводят. Поэтому я полностью поддерживаю идею проверки компаний до выдачи разрешений на строительство.
Где сейчас строителям легче работать - в городе или в области?
Раньше проще было в Ленобласти. Но после корректировок закона и запуска программы "Светофор" ситуация стала выравниваться. Сейчас строителям интереснее земля под новые проекты в городе.
Программа "Светофор" - благо для региона?
Это способ регулирования ситуации. Довольно эффективный.
Что думаете о перспективах объединения города и области?
Это сложный с юридической точки зрения вопрос. Для его решения нужны политическая воля с двух сторон и люди на местах. Я не вижу ни того ни другого. Хотя идея здравая. И в перспективе, наверное, к этому придем. Разница в качестве инфраструктуры двух регионов бросается в глаза. И я постоянно натыкаюсь на разговоры чиновников типа "не буду строить дальше дорогу: это не наш район". Это коробит.
Поддерживаете идею перевода администрации региона в Ленобласть?
На моей памяти обсуждали разные варианты для переезда - в Кудрово, Гатчину и др. В принципе, здравое зерно в этой инициативе есть, но тут главный вопрос - экономика переезда. Наверное, 10 лет назад это можно было сделать. Причем бюджет на этом даже заработал бы. Но в последнее время стоимость недвижимости упала. И денег от продажи зданий, которые занимает администрация Ленобласти в Петербурге, на переезд может и не хватить. В любом случае этот проект - компетенция администрации региона.
Участвовал ли "Евроинвест" в достройке стадиона на Крестовском острове?
Напрямую нет. Я считаю, что главная задача такого рода инфраструктурных проектов - способствовать развитию экономики региона. Стадион в этом смысле - весьма специфический объект. Как бы его через 3 года не законсервировали, как предыдущий. Его же содержать надо. На это необходимы миллиарды рублей. Кто возьмет на себя эти траты, которые непонятно когда окупятся? На я бы не рассчитывал: он не резиновый. Но, поскольку сам я не болельщик и к футболу отношусь ровно, вряд ли буду частым посетителем стадиона.
Но стадион стоил уйму денег.
Большинство инфраструктурных объектов дорого обходятся бюджету. А все потому, что проектировщики изначально закладывают в них самые дорогие решения, чтобы побольше заработать самим. И нет нормальной экспертизы, которая сразу скажет, что дорогу, например, можно построить не за 10 млрд рублей, а за 3 млрд. Раньше, когда страна пухла от денег, можно было себе позволить излишества. Но сейчас не время: каждая копейка на счету. Если бы вопрос о строительстве стадиона решался сегодня, думаю, его бы не было.
Что с вашим проектом ТРЦ "Голливуд" у станции метро "Пионерская"?
Мы получили разрешение на строительство, определили подрядчиков, которые готовы выйти на площадку. Но случилась странная история. Сюда, в мой кабинет, пришел Максим Левченко, совладелец компании FortGroup, у которой напротив нашего будущего центра свой ТРК "Сити Молл" (проект "Голливуд" - его прямой конкурент). Он предложил так распределить арендаторов между нашими комплексами, чтобы это было выгодно для всех. Мы дали ему свой проект для осмысления. И вскоре появился иск от некоего гражданина Вакина, живущего в соседнем доме, сотрудника FortGroup и доверенного лица Левченко на выборах в Законодательное собрание. Якобы он нашел в нашем проекте нарушения нормативов по озеленению и подал иск в суд на ГАСН (выдавший нам разрешение). Причем разглядеть этих "блох" можно было, только получив проект на руки. В итоге, пока идет суд, проект на паузе. Когда суды закончатся, все равно начнем стройку. В бизнесе, конечно, бывают разные ситуации. Но это одна из самых циничных историй в моей практике.
Как относитесь к инициативе по зачистке ларьков у метро?
Давно к этому шло. Это вопрос не только красоты и безопасности, но и собираемости налогов. Тренд неизбежный и цивилизованный.
Полгода назад "Евроинвест" создал венчурный фонд. Зачем? И как развивается этот проект?
Нам приносят много разных тем. Обычно это инновации. Но не в недвижимости, а в технической сфере. Фонд - это экспертные группы для их осмысления. Сейчас в работе около десятка интересных идей, в том числе пять в активной стадии. Есть, например, уникальная разработка в сфере медицины. Специалисты со "Светланы" совместно с ЛЭТИ создают прототип прибора для борьбы с раком. Мы хотим в течение года довести его до производственной стадии и запустить в серию. Аналогов у прибора нет, так что будем двигать его и на европейский рынок. С другими темами так же. Фонд будет совладельцем новых производств с фиксированной долей в прибыли.
Как оцениваете состояние отечественной науки и образования?
Они в глубоком кризисе. Уровень кадров и вообще образования в стране падает. Государство должно решать эту проблему, причем быстро, иначе останется без рук и мозгов. А бизнес должен помогать - инвестировать в светлые головы, поддерживать их стипендиями и грантами. Мы уже это делаем: с этого года запускаем в "Военмехе" персональную стипендию имени космонавта Георгия Гречко.
Что думаете о криптовалюте?
Надо различать криптовалюту и технологию блокчейн. Сама технология интересна. Мы следим за ее развитием и считаем перспективной. Но биткоины я покупать точно не буду. Не вижу смысла.
Инвестиционный климат в стране вас устраивает?
Нехороший он, конечно. Но где мы еще нужны со своими инвестициями? Очень мало позитивных примеров вложений отечественного бизнеса за границей. Недаром же говорят: где родился - там и пригодился. Хорошо бы, конечно, чтобы государство поддерживало своих инвесторов. Но, если не будет мешать, нас и это устроит.
Персона
Андрей" Березин
> Родился в 1967 г. в Ленинграде. В 1990 г. окончил Ленинградский механический институт ("Военмех"). Имеет научные публикации.
> В 1993 г. с Юрием Васильевым (50% на 50%) создал компанию "Евроинвест" и с тех пор - председатель правления. Компания занимается девелопментом, развитием территорий и промышленным производством.
> Занимает 103–е место в Рейтинге миллиардеров "ДП" 2017 г. с состоянием 9,15 млрд рублей.
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
02.04.2017 12:24
Местом рождения будущего деятеля стал славный город Ленинград, который сейчас именуется Санкт-Петербургом. Березин Андрей Валерьевич появился на свет девятого ноября 1967 года и поступил в школу, профилем которой было изучение математики. Когда пришло время определяться с будущей профессией, Березиным было принято решение поступать в питерский механический институт.
Местом рождения будущего деятеля стал славный город Ленинград, который сейчас именуется Санкт-Петербургом. Березин Андрей Валерьевич появился на свет девятого ноября 1967 года и поступил в школу, профилем которой было изучение математики. Когда пришло время определяться с будущей профессией, Березиным было принято решение поступать в питерский механический институт.
Учёба давалась молодому специалисту легко, и вскоре он получил диплом инженера по автоматическим системам управления летательных аппаратов, после чего случилось поступление в аспирантуру. Имели место научные публикации.
Карьера
Однако смутное время конца двадцатого века диктовало свои условия и чтобы не отставать от последних тенденций, Андрей Валерьевич начал осваивать нелёгкий труд коммерсанта. В девяностые возможность для организации собственного бизнеса было немало, однако, далеко не каждый добивался успеха. Березин благодаря личным качествам и целеустремлённости сумел найти свою нишу. Дебютом для коммерсанта стала организация поставок из Великобритании продовольствия, что было весьма актуально для города.
Спустя несколько лет была основана рыбопромышленная компания, которая до сих пор занимает лидирующие позиции в профильном сегменте, хотя Березин уже давно не имеет отношения к этому бизнесу. Вместе с тем произошло образование холдинга «Евроинвест», который существует и сейчас, работая по различным экономическим направлениям.
С 2012 года Андрей Валерьевич и вовсе занялся экзотической по местным меркам деятельностью, золотодобычей в Африке. Был возведён завод по переработке породы, создан рудник и карьер, однако, изменчивая конъектура не позволяет на данный момент развиваться в этом направлении, и бизнес приостановлен.
На данный момент Березин полностью вовлечён в проект, предусматривающий возведение ТРК «Голливуд» площадью более ста тысяч квадратных метров. Пока ещё не улажены все технические моменты, но вторая половина 2017 должна ознаменовать начало строительства, завершить которое планируется в течение двух лет.
Пока в Подмосковье то разгораются, то утихают мусорные бунты, на свалках Ленинградской области развернулась увлекательная мистерия. Региональным оператором по обращению с мусором здесь стала «Управляющая компания по обращению с отходами», чьи бенефициары настолько скромны, что их имена отсутствуют в открытых источниках. Впрочем, за завесой тайны легко угадывается друг губернатора Александра Дрозденко, миллиардер Андрей Березин.
Близость Санкт-Петербурга способна добавить эстетическую сложность даже такому избитому сюжету, как передел мусорного бизнеса. В Ленинградской области он вылился в мистическую драму с судебными дуэлями. Кульминацией драмы стал конкурс по выбору регионального оператора по обращению с отходами. За скупым определением закона «Об отходах производства и потребления» скрывается источник легкого и стабильного обогащения, ведь контракт с выбранным оператором заключается сразу на десять лет, а его цена в той же Ленинградской области составляет 25 млрд рублей. Именно на такую сумму должны будут скинуться предприятия области, оплачивая экологический сбор.
Омрачает эту идиллию только необходимость конкурсной борьбы за воцарение на свалках области. И тут по законам жанра начинается самое интересное. Десятилетняя монополия на мусорном рынке за 25 млрд рублей привлекла лишь одного участника - АО «Управляющую компанию по обращению с отходами в Ленинградской области» (УК ООЛО). Конкурс - мероприятие сколь увлекательное, столь и добровольное, а значит, состоится в любом случае.
В итоге, одержав убедительную победу над собой, новоиспеченный региональный оператор Ленобласти 25 апреля подписал заветный контракт. Судьбоносное, учитывая место, которое свалки заняли в жизни российского общества, решение принято тихо и почти незаметно. Не вызвало оно оживления и в рядах осваивающего мусорные полигоны бизнеса, хотя еще недавно желающих поживиться на ленинградском мусоре было более чем достаточно.
Так, «Автопарк № 7 Анатолия Язева «Спецтранс» при выборе регионального оператора в Санкт-Петербурге, к удивлению хозяина и других конкурсантов, аккуратно подвинули в угоду муниципальному ГУП «МПБО-2», которому и достался контракт на 80 млрд рублей. Язев занимается проектом строительства пяти мусороперерабатывающих технопарков стоимостью 40 млрд рублей и по праву считался главным претендентом на победу.
В затылок Язеву на мусорном рынке дышит сын экс-губернатора Санкт-Петербурга Сергей Матвиенко. Незадолго до вступления в силу закона «Об отходах производства и потребления» Матвиенко прикупил крупнейшую в Северной столице компанию по уборке улиц «Автопарк № 7 «Спецтранс».
Претенденты на получение статуса регионального оператора в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Еще одним претендентом, как минимум на участие в конкурсе, считались структуры Владимира Хильченко. Сдаваться без боя Хильченко не собирался, поэтому на предпринимателя обрушилась вся мощь административного ресурса. Комитет по управлению муниципальным имуществом в судебном порядке расторг все договоры с компанией «Грюнбург» (входит в «Созвездие водолея» Хильченко) и вынудил освободить все занимаемые фирмой полигоны ТБО. Теперь на них, без сомнений, начнет работать УК ООЛО.
УК ООЛО
Интересовались ленинградскими свалками и сын бывшего управделами президента , и даже один из «королей госзаказа» Геннадий Тимченко, который не так уж давно вынашивал планы по переработке мусора в Ленобласти. И все они дружно проигнорировали конкурс, на который пришла и победила УК ООЛО. И если у Тимченко, покинутого финским партнером Set Group, хотя бы есть повод махнуть рукой на 25 млрд рублей, то что могло остановить остальных? Ответ кроется в самой УК ООЛО.
«Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» практически дублирует слова будущего закона, который принесет ей миллиарды. Словно она и создавалась для таких побед, что, впрочем, не лишено смысла. Впервые компания заявила о себе в 2015 году, когда регионы были совершенно не готовы отдавать мусорную монополию в частные руки.
В Смольном подобной перспективе не рады до сих пор, что убедительно продемонстрировал оспоренный многими участниками выбор регионального оператора Санкт-Петербурга. В Ленинградской области, которой, кстати, приходится принимать на себя большую часть бытовых отходов Северной Венеции, на проблему мусора смотрят совершенно иначе.
Первоначально УК ООЛО принадлежала областному комитету по управлению госимуществом. В ее распоряжении находились пять полигонов ТБО и весьма внушительный бюджет, за расходованием которого никто особо не следил. Все круто изменилось в конце 2016 года, когда новые правила мусорного бизнеса стали лишь вопросом времени. Деятельность УК ООЛО внезапно вызвала живейший интерес правоохранительных органов. Выяснилось, что компания заботилась о чистоте не только областной территории, но и финансов неизвестного происхождения.
Председателя совета директоров УК ООЛО Алексея Варичева и его бизнес-партнера Семена Кузьмина обвинили в отмывании 21,5 млрд рублей. Однако стоило Варичеву и Кузьмину оказаться под следствием, то бишь вдали от руководства УК ООЛО, рвение следователей пошло на спад. За год вялотекущего следствия размер причиненного Варичевым и Кузьминым ущерба с двух десятков миллиардов упал до 295 млн рублей, которые обвиняемые спокойно возместили, получив при этом условные сроки. Зато в самой УК ООЛО весь прошедший год жизнь била ключом.
Насиженное место Варичева занял Алексей Пименов, директором компании стал Евгений Ле. Пименов и Ле хорошо знакомы друг с другом по руководству медицинским заводом ЭМО, аффилированным с бизнесменом Андреем Березиным.
Березина в Ленинградской области представлять не нужно. Известность, как и финансовый успех, пришла к нему вместе с приходом Александра Дрозденко на пост губернатора области. В это самое время Березин начал скупать сельхозугодья вокруг Петербурга, с удивительной легкостью добиваясь их перевода в земли населенных пунктов. Даже временный мораторий на перевод земель не осложнил предпринимателю жизнь. На этой не поддающейся объяснению легкости и вырос девелоперский бизнес Березина.
Березин и Дрозденко
Однако финансовый кризис не щадит никого, и когда строительный рынок изрядно просел, Березин устремил взгляд к более тихим берегам. Таким тихим, надежным берегом уже в 2016 году обещал стать мусорный бизнес. И вот в принадлежащей области «Управляющей компании по обращению с отходами» появились не чужие Березину люди. Перемены не заставили себя ждать.
В феврале 2017 года 10% УК ООЛО появляются на торгах в Фонде имущества Ленинградской области, где их тут же приобрела аффилированная с банком «Санкт-Петербург» компания «Анэкс-финанс». Первым шагом «Анэкс-финанс» в мусорном бизнесе стала допэмиссия акций УК ООЛО на 300 млн рублей. Выкупила эти акции также «Анэкс-финанс», в одночасье превратив свои скромные 10% в увесистый контрольный пакет (75% уставного капитала).
Завершив размытие капитала некогда государственной компании, все участники этого действа ушли в глухую несознанку. Основной бенефициар банка «Санкт-Петербург» Александр Савельев на голубом глазу отрицает свою причастность к УК ООЛО, Алексей Пименов и Евгений Ле делают вид, что ничего не произошло, и даже Федеральная налоговая служба, вопреки российским законам, хранит страшную тайну о владельцах ленинградского оператора по обращению с отходами. Официальная выписка из ЕГРЮЛ скупо сообщает, что учредителем УК ООЛО выступает комитет по управлению госимуществом Ленинградской области, чья доля составляет 3 млн рублей. Происхождение оставшихся 405,5 млн рублей в уставном капитале компании, видимо, остается загадкой даже для налоговиков.
Отучившиеся верить в совпадения ленинградские предприниматели называют Березина фактическим совладельцем регионального оператора. Тем более, что «совпадения» на этом не заканчиваются. Пока в УК ООЛО шло перераспределение долей, ветер перемен донесся и до правительства области. Администрация Дрозденко неожиданно решила, что Комитет государственного экологического надзора Ленинградской области не должен заниматься темой мусорных свалок.
Столь важная государственная задача была поручена созданному в апреле 2016 года Управлению по организации и контролю деятельности по обращению с отходами. Именно это управление и выбирает на конкурсе регионального оператора по обращению с отходами. И кто же занял пост замглавы новой структуры? Управленец-многостаночник Алексей Пименов.
Оценив рвение Березина на новом бизнес-направлении, многие всерьез заговорили о том, что на Ленинградской области друг губернатора не остановится. Конечно, Санкт-Петербург уже выбрал регионального оператора, но, как мы помним, это муниципальная компания, которую легко превратить в частную. Да и Александр Дрозденко не против занять место Георгия Полтавченко, чтобы не разрушать столь удачный тандем бизнеса и власти.
За прошедший год инвестиционная компания "Евроинвест" значительно расширила сферы своих бизнес-интересов. Помимо девелопмента, портфель ее инвестиций в значительной степени теперь состоит из производственных проектов — от электроники до рециклинга производственных отходов. Андрей Березин, председатель совета директоров "Евроинвеста", рассказал корреспонденту BG Максиму Каверину о приоритетных направлениях развития холдинга.
BUSINESS GUIDE: Многие годы "Евроинвест" привычно связывали со сферой недвижимости и девелопмента, а какова сейчас отраслевая структура ваших проектов?
АНДРЕЙ БЕРЕЗИН: Действительно, почему-то до сих пор некоторые воспринимают нас исключительно как девелоперов земельных участков в Ленобласти, хотя вот уже несколько лет как это направление занимает менее половины в структуре деятельности нашей группы. И спектр регионов, где мы сейчас присутствуем, значительно шире — от Санкт-Петербурга до Кемеровской области.
BG: Что это за сферы и отрасли?
А. Б.: Дело в том, что высшее образование я получил в Военмехе, там же учился в аспирантуре. И уже тогда инновационная и производственная сферы были мне очень интересны. Правда, состояться в них инженером и разработчиком мне не довелось — в начале 1990-х я ушел в бизнес. Но, видимо, от судьбы не уйдешь. В конечном итоге в производственный сектор мы пришли уже как инвесторы.
Последние несколько лет мы последовательно вкладываемся в производство электроники. И, говоря об итогах 2016 года, отмечу, что он стал знаковым для одного из ведущих предприятий петербургского кластера радиоэлектроники — ПАО "Светлана", где мы являемся акционерами наряду с ГК "Ростех". Акционеры одобрили программу комплексной модернизации предприятия, рассчитанную на период до 2020 года. Она требует около 2 млрд рублей, причем основные инвестиции будут произведены в 2017-2019 годах. Часть средств планируется получить от высвобождающихся недвижимых активов.
В процессе же самой модернизации можно выделить три направления. Во-первых, это обновление объектов энергокомплекса и инфраструктуры. Во-вторых, модернизация и строительство специализированных помещений со специальными климатическими условиями (так называемые "чистые комнаты"). И в-третьих, закупка и обновление технологий для собственно электронных производств. По объемам затрат эти направления примерно равны.
За счет модернизации к 2020 году мы получим на той же площадке и современную инфраструктуру, и обновленные технологии по ряду направлений, что позволит выпускать новую продукцию, поддерживать темпы роста выручки, в том числе и экспортной.
BG: А в каких еще регионах у вас есть инновационные проекты?
А. Б.: В Кемеровской области вот уже несколько лет мы инвестируем в проект переработки отходов (клинкера) бывшего Беловского цинкового завода. Это действительно инновационный и, как нам кажется, даже прорывной проект, поскольку там мы применили уникальную и пока нигде активно не используемую технологию безреагентного выщелачивания, позволяющую получать полезные компоненты (такие как медь, цинк, сера, шлаковый песок) из медноцинковых сульфидосодержащих отходов.
Кстати, объемы рециклинга не только начали выходить на заданный уровень, но и полученная из отходов медь впервые целой партией была продана за рубеж — в Южную Корею.
BG: Власти Кемеровской области поддерживают ваш проект?
А. Б.: Конечно! Многие десятилетия (с момента своего создания еще в 1930-х годах) Беловский цинковый завод, хоть и давал стране нужный металл, но никак не заботился об экологических последствиях своей работы. В итоге к своему закрытию в 2005 году на этой площадке сложилась ситуация, близкая к экологической катастрофе! Стоит отметить, что остановка этого вредного производства была инициативой губернатора Кузбасса Амана Тулеева. И когда уже в 2013 году наша компания "Рециклинг" начала реализацию проекта "Ликвидация опасного объекта — обезвреживание отходов Беловского цинкового завода и рекультивация участков нарушенных земель", то Аман Гумирович также горячо поддержал нашу инициативу. И это хороший пример частно-государственного партнерства, результатом которого стало не только улучшение экологической ситуации в Белово, но и создание новых рабочих мест и рост налоговых поступлений в федеральный и местные бюджеты и фонды (за два года мы перечислили в них более 30 млн рублей).
BG: Каковы перспективы этого проекта?
А. Б.: Символично, что о перспективах вы спрашиваете в наступившем 2017 году, который указом президента РФ Владимира Путина стал Годом экологии в России. Хочу сказать, что экологические проекты становятся для "Евроинвеста" одними из приоритетных. Например, ту территорию, на которой сейчас в Белово идет переработка отходов, по завершении рециклинга мы планируем трансформировать в индустриальный парк.
Уверен, что наш опыт по переработке металлосодержащих отходов уже в ближайшее время будет востребован и в других регионах России и, возможно, даже за рубежом.
BG: Вы упомянули работу за рубежом. У "Евроинвеста" ведь были проекты по золотодобыче в Африке, как обстоят с ними дела?
А. Б.: Это так, у нас есть золотоносное месторождение в Западной Африке в государстве Буркина-Фасо (название которого, кстати, переводится как "Страна честных людей"). Замечу, что именно в Африке мы впервые применили вышеуказанную технологию по переработке отходов металлургических предприятий, содержащих высокоценные компоненты.
Но сейчас мировые цены на золото снижаются, и пока мы приостановили золотодобывающий проект. Возможно, выставим его на продажу или подождем изменения конъюнктуры на золото.
BG: Какие еще отрасли рассматриваете для приложения инвестиций?
А. Б.: Как ни странно — агропром. Сейчас с одним из партнеров мы завершаем подготовительную стадию по созданию в одном из районов Псковской области агрокластера. Но об этом готов буду рассказать чуть позже — ближе к весне и к началу посевной.
BG: Но и от девелоперских проектов вы все же не отказываетесь?
А. Б.: Не отказываемся. Сейчас у нас в работе несколько проектов комплексного развития территорий как в Санкт-Петербурге, так и в Ленинградской области. В этой сфере мы накопили большой опыт и компетенции.
Например, управляющая компания "Мурино", специально созданная нами для комплексного обеспечения инженерными коммуникациями (системами водоснабжения и водоотведения) территории западного Мурино, успешно справилась с поставленной задачей — сейчас все объекты построены и эксплуатируются. При этом, по просьбе компаний-застройщиков этой территории, УК "Мурино" на некоммерческих началах взяла на себя роль координатора проекта создания транспортной развязки Мурино — Бугры, которая должна решить проблему полноценного дорожного обеспечения данного района. Разработка проекта ведется в тесном партнерстве с АНО "Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области", а реализовываться он будет по схеме государственно-частного партнерства. Мы рассчитываем, что в наступившем 2017 году проект будет окончательно согласован и дирекция сможет приступить к его реализации.
BG: А как развивается проект по возведению у станции метро "Пионерская" нового ТРЦ "Голливуд"?
А. Б.: Сейчас идет активная работа по формированию необходимой технической документации. Кроме того, возможно, будут внесены некоторые объемно-планировочные корректировки, после чего займемся разработкой проекта внутреннего дизайна комплекса. Начнется плотная работа с консультантами по привлечению потенциальных арендаторов.
В целом же рассчитываем начать работу на площадке во второй половине 2017 года. Уверен, что в результате наших стараний ТРЦ "Голливуд" станет одним из лучших комплексов своего формата, а также органичным объектом современной комфортной городской среды, достойный такого прекрасного города, как Санкт-Петербург.
25/01/2016
Грамотный игрок никогда не сравнивает по силе удара губернатора с председателем комитета или генерала с полковником. Профессионал любого дела всегда хочет совместить политическое одобрение наверху с исполнительской лояльностью ниже. Чем мы хуже?
С амые влиятельные люди Ленинградской области в 2015 году
Сергей Перминов, вице-губернатор по внутренней политике
Роман Марков, 1-й заместитель председателя правительства - председатель Комитета финансов
Михаил Москвин, заместитель председателя правительства по строительству
Владимир Петров, депутат ЗакСа Ленобласти
Андрей Лебедев, руководитель фракции ЛДПР в ЗакСе Ленобласти
Сергей Петров, депутат Госдумы
Андрей Березин, председатель правления холдинга «Евроинвест»
Михаил Медведев, глава группы компаний ЦДС
Андрей Молчанов, руководитель Группы ЛСР
Максим Левченко, совладелец Fort Group
Нравится это кому-нибудь или нет, но самым влиятельным в правительстве Ленинградской области остается вице-губернатор по внутренней политике Сергей Перминов (на фото ). В минувшем году он добился перехода на эту должность, уйдя с поста руководителя аппарата. Перестановку никто из обитателей Суворовского, 67, не заметил, ведь и до этого Перминов считался правой рукой губернатора Дрозденко.
Политический портрет Перминова давно перешагнул за пределы его личности, и нет в правительстве человека, о влиятельности которого сочинено больше слухов. Вплоть до таких, будто он отслеживает перемещение каждого сотрудника по специальным мониторам и прослушивает все телефоны через шпионское устройство. И разговоры в кабинетах тоже, разумеется, пишет. Многие всерьез уверены, что без согласования с этим чиновником не проходит ни одно кадровое назначение.
На деле, надо полагать, все гораздо проще, и далеко не все процессы вице-губернатор может повернуть вспять. Тем более что жизнь в полуторатысячном здании больше похожа на броуновское движение, и вряд ли есть хоть один персонаж, способный влиять на все сразу.
Есть плюсы. К примеру, в Мариинском дворце половину декабря потратили на выяснение причин, по которым вице-губернатор Говорунов позволил себе высказаться в том духе, что ему поручено отвечать за выборы. Когда заходит речь об областной политике, всегда без стеснения называется фамилия Перминова как персонажа, от которого зависит весь итоговый расклад. И никто не думает переживать.
Еще одна часто упоминаемая в коридорах областной власти личность - это 1-й зам председателя правительства (а возглавляет правительство губернатор Дрозденко) и одновременно председатель Комитета финансов Роман Марков . Именно от него зависит, выдавать деньги на те или иные проекты или заморозить на моменте возникновения идеи. Фразы «Марков против» или «у Маркова спросим» звучат настолько часто, насколько можно часто говорить о деньгах. А сколько заискивающих взглядов появится в связи с ухудшающейся экономической ситуацией, и вовсе в философском смысле известно.
Определенный флер главному казначею придает и не до конца выстроенный образ. До сих пор коллеги расходятся во мнении, к кому Марков ближе - к топ-менеджменту «Сургутнефтегаза» (раз работал заместителем мэра Сургута) или к владельцу АКБ «Россия» Ковальчуку (считается, что зам по финансам контролируется напрямую им).
Заместитель председателя правительства по строительству Михаил Москвин для верхнего эшелона власти человек новый. Позиции достиг в минувшем году, оставив пост председателя областного Госстройнадзора. Сделал это, по чиновничьим меркам, поздно, к 47 годам. Что не помешало Москвину превратиться в главного строителя огромного региона, от которого зависит одна из самых важных сфер экономики. А это значит, и крупный бизнес, и районные власти вынуждены искать с ним встреч и хотеть компромиссов.
Москвин - один из немногих в правительстве Ленобласти, кто умеет держаться перед телекамерами. И до сих пор не замечен в аффилированности с теми или иными структурами, что для чиновника-практика совсем уж редкость. Бытует мнение, будто Москвин намерен развиваться выше и ради этого готов вести себя со всеми заходящими к нему в кабинет примерно одинаково.
Парламент Ленинградской области - настолько блеклая субстанция, что всерьез говорить о влиянии этого органа на жизнедеятельность субъекта нелепо. О законопроектах там спорить не принято, а принимаются они исходя из принципа нужности исполнительным органам власти. Даже очередей в кабинет спикера Сергея Бебенина, возглавляющего и региональную «Единую Россию», из просителей не наблюдается.
На этом фоне уловил, как можно выделиться, депутат Владимир Петров . Он следит за информационным и политическим течениями, задавая тон и периодически уводя потоки в нужную ему сторону. Обсуждали в течение года исключительно его в связи с громкими экспериментами вроде продовольственного над свиньями. Поначалу многие злились, а позже некоторые осознали, что быть ярким не так и страшно. Если учесть, что он глубоко деловой человек, не скрывающий свое миллиардерство, то можно считать, что это продуманная игра.
Лидер областных либерал-демократов Андрей Лебедев на сцену не рвется, но его фамилия упоминается в кулуарах не реже. У него другое амплуа - человека, регулирующего основные производственные процессы. За счет разнообразных связей и опыта работы в советской милиции вокруг него образовалось поле, энергия которого способна менять окружающую действительность. Получается не всегда в мирных целях, но это кто как с Лебедевым договорится.
Бизнес-сообщество Ленобласти неразрывно связано как с исполнительной, так и с законодательной ветвями власти. Фигуры девелопера-депутата Госдумы Сергея Петрова и его компаньона-депутата ЗакСа Дениса Жукова, кажется, уж точно в ближайшее десятилетие будут вплетены в Ломоносовский и Всеволожский районы, где сосредоточены их интересы. О Петрове так вообще до сих пор не перестают говорить как о возможном кандидате в губернаторы Ленобласти. На перспективу, конечно.
По важности и упоминаемости в соответствующих кругах с ними может поспорить лишь девелопер Андрей Березин . Считается близким товарищем губернатора и в том числе потому - влиятельной фигурой, особенно во Всеволожском районе.
А самым значительным персонажем в жизни Всеволожского района можно назвать владельца Группы компаний ЦДС Михаила Медведева. В прошедшем году о нем говорили не только как о талантливом бизнесмене, но и как о сером кардинале Всеволожского района. Считается, что Медведев настолько близок к главе администрации Владимиру Драчёву, что только после объяснений с ним решаются многие, в том числе политические, вопросы на территории.
Говоря о предпринимателях Ленобласти, нельзя забывать о бывшем сенаторе и владельце Группы ЛСР Андрее Молчанове . Несмотря на то что крупная коммерческая стройка у Молчанова в Ленобласти только началась, он является едва ли не главным тяжеловесом в бизнес-области. Впрочем, Андрей Молчанов настолько плотно исторически слит с регионом, что его будут воспринимать как частицу Ленобласти, даже если он переедет на Ямал.
Также теперь неразделим с регионом и совладелец девелоперской компании Fort Group Максим Левченко . А это десять громадных торгово-развлекательных центров в Петербурге, между прочим. Теперь у компании есть информационная империя в виде газеты «Деловой Петербург». В перспективе в Ленобласти у фирмы будет значимый объект - спортивный комплекс со стадионом. Fort Group еще и основной спонсор футбольного клуба «Тосно», не осталась без их денег и лучшая волейбольная команда двух регионов «Динамо» (Ленобласть).
Районы Ленинградской области в 2015 году не баловали на события, стараясь не выделяться в преддверии губернаторских выборов. Потому выделялись те, кто мог себе это позволить.
Все лето о себе напоминал Выборгский район. Правда, не по своей воле и в связи с вниманием правоохранительных органов. Главным действующим лицом Выборгского района можно назвать, конечно, бизнесмена Александра Петрова. Широкому кругу он больше известен как отец знаменитого гонщика Виталия Петрова. Для элит Выборгского района Петров-старший считается хозяином, а для решения многих проблем приходят в его штаб на втором этаже гостиницы «Выборг». Петров несет на своих плечах и нервах груз лидерства. Он действительно многое делает для Выборга, в который влюблен. К нему на улице может подойти девушка и попросить поставить автограф прямо на сумочке. В то же время петербургские силовики начали винить его в мафиозности.
Под конец года славу политика года обрел глава Кировского района Дмитрий Василенко. Он оказался настолько самодостаточен, что чуть ли не с трибуны указывал руководству Ленобласти на их недостатки и требовал обратить внимание на огрехи совладельца птицефабрики «Синявинская» Никиты Мельникова. А это монополист не только в регионе, но и по Северу-Западу. Шоу, за которым следила вся региональная общественность, пока объявлено оконченным, но неизвестно, что принесет год Обезьяны.
И вот в этом месте мы неожиданно посмотрим на роль областных силовиков. Опять же не станем кивать в сторону полицейского главка или Следственного комитета с областной прокуратурой. Дело не в том, что Ленобласть провинциальна, а в том, что в ней осталось феодальное мышление. Причиной тому ее расстояния. Если петербуржец воспринимает, например, Васильевский остров как свой город, то жители Тосненского района не очень интересуются Приозерском. Все же первый район в области - это Всеволожский. Тут наша Рублевка со всеми вытекающими интригами и стоимостью сотки в бюллетене недвижимости. Так что начальника УМВД по Всеволожскому району Константина Смирнова смело можно назвать самым влиятельным полковником в регионе. Как он удерживается на плаву при таких властных турбуленциях вокруг - известно только ему.
Сплошные завихрения, кстати, и в Выборге, где рядом граница, где, соответственно, окна на границе. Но там начальство долго не задерживается. Недавно и прокурора и начальника УМВД вновь сменили. И пока никому Выборгский замок было не взять.
Все остальные, при всем уважении, тактические фигуры. Среди них, конечно, есть яркие люди. Справедливо отметить заместителя полиции по оперработе Волосовского района Андрея Григорьева, которого прозвали Энерджайзером. Он и на трибуне отчитывается, и на месте преступления роется. Но такие в политике не мастаки.
